消防维保费用每平方的价格并非固定值，受多种因素影响。一般来说，普通住宅的消防维保费用每平方米大概在 0.5 - 2 元/年。对于人员密集、功能复杂的商业场所，如商场、酒店等，由于消防系统更为复杂，维保难度和要求更高，费用通常在 2 - 5 元/平方米/年。而一些大型工厂、高层写字楼等，其消防设施繁多且对安全性要求极高，维保费用可能达到 5 - 10 元/平方米/年甚至更高。

        从影响维保费用的因素来看，首先是建筑类型，不同建筑功能不同，消防设施的配置和复杂程度差异大。像普通住宅仅配备基本的消火栓、灭火器等，维保相对简单；而商业建筑除了基本设施，还有自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，维保工作量大，费用自然高。其次是消防设施的状况，若设施老旧、故障频发，维修和更换零部件的成本增加，维保费用也会提高；反之，新的消防设施运行稳定，维保费用会降低。再者是地区差异，经济发达地区人工成本、物价水平较高，维保费用也会相应增加；而经济欠发达地区费用则相对较低。另外，维保服务的内容和标准也会影响费用，全面、高标准的维保服务收费会高于基础的维保服务。所以，在确定消防维保费用时，需综合考虑这些因素，与专业的维保公司沟通，根据实际情况制定合理的维保方案和价格。